Wunderschöne Wohnung mit grossem Garten, Privatsphäre und Seesicht

CH-6052 Hergiswil NW, Büelstrasse 17

Preis auf Anfrage
Wunderschöne Wohnung mit grossem Garten, Privatsphäre und Seesicht
Exklusives Angebot
50 Fotos

Beschreibung

Lage:

Steuergünstige Gemeinde Hergiswil

Kanton Nidwalden

Erhöhte sonnige Lage Wohnlage

Unverbaubare See und Bergsicht

Direkt angrenzend am Wald und Bach

Nicht einsehbare Wohnung

Privatsphäre ist gegeben

Ruhiges Quartier




Immobilie:

Virtuelle Tour:

Sie können hier eine virtuelle Tour durchführen .




Einige Highlights dieser Traumwohnung welche Sie überzeugen werden:


Luxusarchitektur mit hochwertigen Materialien

Wunderschöne und hochwertige Architektur

Repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus

Parkett in der ganzen Wohnung Eiche geräuchert & geölt

5.5 Zimmer (zur Zeit 4.5 Zimmer) Gartenwohnung mit 187.5 m2 Nettowohnfläche

Das Gebäude ist MINERGIE zertifiziert

Einbau-Schränke sind eine Massanfertigung

Ensuite Luxusbadezimmer mit freistehende Badewanne, Regendusche, Infrarot Dampfbad uvm.

Infrarotkabine mit Farblichtbad LED, Aromabad 4 Duftlöle, Vollelketrische Steuerung, Musikanlage mit MP3 Player, ergonomische Rückenlehne , Fussboden ist Barrierefrei

Weitere Nasszelle mit grosser Dusche, Parkett in die Nasszellen gezogen

Grosse Luxusküche mit Weinkühlschrank, durchgehendes Induktionskochfeld, Bora Classic Dampfabzug uvm.

Hochwertiger Parkett in der ganzen Wohnung

Multimedia Bus System in der Ganzen Wohnung

Tabletsystem für die ganze Steuerung in der Wohnung - Gebäudeautomatisation

Alarmanlage sowie Sicherheitsfenster in der ganzen Wohnung

Grosser Garten mit 200m2 Rasen

Grosse gedeckte Terrasse 180 m2

Wunderschöner Zengarten mit japanischen Garten Elementen ergänzt

Die Steine stammen ausschliesslich aus Nidwalden und dem Vierwaldstätter See

Möglichkeit für einen Wintergarten ist gegeben

Die Aussenbeleuchtung ist von der Wetterstation auf dem Dach der Liegenschaft ferngesteuert.

Alle Leuchtmittel mit LED ausgerüstet

Grosser Keller 14 m2

Grosser Aussenabstellraum 17 m2

Bankgeprüfte Immobilie

2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage zzgl. CHF 90'000.00

2 Motorradparkplätze mit Boxen (Kleinwagen hat Platz) zzgl. CHF 30'000.00





Die komplette Dokumentation finden Sie im PDF im Anhang. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Videotelefon
Kamera
Wachmann
Möblierte Küche
Kontrollierte Wohnungslüftung
Elektrische Rollläden
Glasfaser
Gebäudeautomation
Boden
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
See
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2319241
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
Ab ~ 187.5 m²
Terrassenfläche
~ 180 m²
Gartenfläche
~ 200 m²
Bodenoberfläche
~ 230 m²
Kellerfläche
~ 30 m²
Baujahr
2010
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christopher VALKOVSKY

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
474 m
Primarschule
542 m
Geschäfte
428 m